2023-2030年中国仓储物流行业竞争格局及投资机遇分析报告

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【全新修订】：2023年9月

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第1章：仓储物流行业综述及数据来源说明

1.1 仓储物流行业界定

1.1.1 仓储物流的定义

1.1.2 仓储物流业特征

1.1.3 仓储物流的分类

1、按仓储管理体制划分

2、按照仓储功能分类

3、按照仓储的保管条件/保管物特性分类

4、按照仓储物的处理方式分类

5、其他分类方式

1.1.4 与物流其他形式对比

1.1.5 仓储物流术语

1.1.6 仓储物流概念辨析

1.1.7 仓储物流所处行业

1.2 仓储物流行业分类

1.3 本报告研究范围界定说明

1.4 仓储物流行业市场监管&标准体系

1.4.1 仓储物流行业监管体系及机构职能

1、监管体制

2、监管机构

1.4.2 仓储物流行业标准体系及建设进程

1、标准建设

2、现行标准

3、重点标准

1.5 本报告数据来源及统计标准说明

1.5.1 本报告数据来源

1.5.2 本报告研究方法及统计标准

——现状篇——

第2章：全球仓储物流行业发展现状及趋势

2.1 全球仓储物流行业发展历程

2.2 全球仓储物流行业技术标准

2.2.1 全球仓储物流行业标准体系

2.2.2 全球仓储物流行业技术进展

2.3 全球仓储物流行业发展现状及规模

2.3.1 全球仓储物流行业整体发展

2.3.2 全球海外仓发展情况

2.3.3 全球仓储物流市场规模体量

2.4 全球仓储物流行业市场竞争态势

2.5 全球仓储物流行业区域发展格局

2.5.1 全球仓储物流区域发展格局

2.5.2 重点区域市场分析：美国

2.5.3 重点区域市场分析：日本

2.5.4 国外仓储物流发展经验借鉴

2.6 全球仓储物流行业发展趋势及前景预测

第3章：中国物流行业发展状况分析

3.1 中国物流基础设施建设情况

3.1.1 交通基础设施建设情况

1、中国公路建设情况分析

（1）公路里程建设情况

（2）公路建设投资情况

2、中国铁路建设情况分析

（1）铁路里程建设情况

（2）铁路建设投资情况

3、中国水路建设情况分析

（1）内河航道里程建设情况

（2）港口泊位建设情况

（3）水运建设投资情况

4、中国航空建设情况分析

（1）机场建设情况

（2）民航机场旅客和货邮吞吐量情况

（3）民航机场旅客和货邮运输量情况

3.1.2 物流运输装备配套情况

1、载货汽车保有量分析

2、铁路货车拥有量分析

3、水运船舶拥有量分析

4、运输机队拥有量分析

3.2 中国物流行业的发展概况

3.2.1 物流行业的产业阶段分析

3.2.2 物流企业的竞争状况分析

1、中国物流企业50强

2、中国物流企业结构

3、高端物流市场竞争结构

3.3 中国物流行业的运行zhibiao分析

3.3.1 物流总额增幅情况

3.3.2 物流总费用情况

3.3.3 物流总收入情况

3.3.4 物流业增加值情况

3.3.5 物流业景气度分析

第4章：中国仓储物流行业发展现状及规模

4.1 中国仓储物流行业发展历程

4.2 中国仓储物流行业技术进展

4.2.1 科研投入力度&强度

4.2.2 科研创新成果&转化

1、专利申请

2、专利公开

3、热门申请人

4、热门技术

4.2.3 关键技术现状与突破

1、立体库技术

2、“货到人”拣选技术

3、AGV技术

4、无人仓技术/自动仓储技术

（1）无人仓/自动仓储技术发展历程

（2）中国自动化立体仓库技术现状分析

（3）中国自动化立体仓库技术发展趋势

5、智能仓储技术

4.2.4 仓储物流行业动态

4.2.5 仓储物流行业技术发展方向

4.3 中国仓储物流业运行情况

4.3.1 仓储业运行概况

4.3.2 仓储业运行指数分析

1、仓储总指数分析

2、分项指数—新订单指数

3、分项指数—业务量指数

4、分项指数—收费价格指数

5、分项指数—主营业务成本指数

6、分项指数—业务利润指数

7、分项指数—设施利用率指数

8、分项指数—期末库存指数

9、分项指数—平均库存周转次数指数

4.3.3 2023年仓储行业运行情况总结

4.4 中国仓储物流行业市场主体

4.4.1 仓储物流市场主体类型

4.4.2 仓储物流企业进场方式

4.4.3 仓储物流注册/存续企业

4.5 中国仓储物流业经营效益分析

4.5.1 中国仓储物流业营收分析

4.5.2 中国仓储物流业盈利水平

4.5.3 中国仓储物流业偿债能力

4.6 中国仓储物流行业市场供给

4.6.1 仓储投资情况

4.6.2 中国通用仓库面积变化情况

4.6.3 中国通用仓库新增面积分布

4.7 中国仓储物流行业市场需求

4.7.1 通用仓储市场需求类型占比

4.7.2 通用仓储市场zulin需求区域分布

4.7.3 通用仓储市场zulin需求条数占比

4.8 中国仓储物流行业供需平衡及市场行情分析

4.9 中国仓储物流业市场规模分析

4.10 中国仓储物流业生命周期分析

4.11 中国仓储物流行业发展痛点

第5章：中国仓储物流行业竞争状况及格局

5.1 仓储物流竞争者入场及战略布局

5.1.1 仓储物流竞争者入场进程

5.1.2 仓储物流竞争者集群分布

5.1.3 仓储物流竞争者战略布局状况

5.2 仓储物流行业市场竞争状况

5.2.1 仓储物流行业市场竞争格局

5.2.2 仓储物流行业市场集中度

5.3 仓储物流行业波特五力模型分析

5.3.1 仓储物流行业供应商的议价能力

5.3.2 仓储物流行业消费者的议价能力

5.3.3 仓储物流行业新进入者威胁分析

5.3.4 仓储物流行业替代品威胁分析

5.3.5 仓储物流行业现有企业竞争情况

5.3.6 仓储物流行业竞争状态总结

5.4 中国企业全球市场竞争及全球化布局

5.5 仓储物流行业投融资&并购重组&IPO动态

5.5.1 仓储物流投融资

1、仓储物流行业投融资概述

2、仓储物流行业投融资统计

3、仓储物流行业投融资规模

4、仓储物流行业投融资趋势及解读

5.5.2 仓储物流兼并重组

1、仓储物流兼并重组阶段、方式及动因

2、仓储物流兼并重组事件汇总

3、仓储物流兼并重组案例分析

5.5.3 仓储物流IPO动态

第6章：仓储物流产业链全景及配套产业发展

6.1 仓储物流产业链结构梳理

6.2 仓储物流产业链生态图谱

6.3 仓储物流产业成本结构及价值属性

6.4 货架市场情况分析

6.4.1 常用货架概述

6.4.2 货架市场发展概况

6.4.3 仓储货架行业市场展望

6.5 自动化立体仓库市场情况分析

6.5.1 自动化立体仓库概述

6.5.2 自动化立体仓库发展情况

6.5.3 自动化立体仓库发展前景

6.6 托盘市场情况分析

6.6.1 托盘行业标准工作制定情况

6.6.2 托盘市场规模分析

1、托盘产量情况

2、托盘保有量情况

6.6.3 托盘市场结构分析

6.6.4 中国物流托盘指数分析

1、木托盘价格指数

2、金属托盘价格指数

3、塑料托盘价格指数

6.6.5 托盘行业市场趋势及前景

6.7 其它仓储设备市场情况分析

6.7.1 计量设备

6.7.2 仓库养护设备

6.7.3 仓储安全设备

6.8 配套产业布局对仓储物流行业的影响总结

第7章：中国仓储物流业细分市场分析-按保管条件

7.1 仓储物流行业细分市场概况-按保管条件分类

7.2 通用仓储市场发展分析

7.2.1 农产品仓储市场发展分析

1、农产品物流总额分析

2、农产品进出口物流及增长

3、农产品物流园区建设案例

4、农产品仓储设施建设情况

5、农产品仓储水平发展状况

6、农产品仓储发展前景展望

7.2.2 粮食仓储市场发展分析

1、粮食行业发展情况

（1）粮食种植面积变化情况

（2）粮食产量及其增长情况

2、粮食仓储物流业建设项目分析

3、粮食仓储的安全管理分析

4、粮食仓储发展存在的问题

5、粮食仓储物流业发展趋势与前景分析

（1）粮食物流市场发展趋势分析

（2）粮食物流市场发展前景

7.2.3 商贸仓储物流市场发展分析

1、商贸业的运行情况分析

2、商贸物流发展现状分析

3、商贸物流存在问题分析

4、商贸物流发展对策分析

5、商贸物流园区发展情况

6、商贸物流仓储发展趋势与前景分析

（1）商贸物流行业发展目标与趋势分析

（2）商贸物流行业发展前景

7.3 特种仓储市场发展分析

7.3.1 冷库仓储规模及布局情况

1、冷库仓储分类及结构

2、冷库仓储设计与建设标准

3、中国冷库建设&供给情况

（1）各省制订冷链物流发展规划情况

（2）冷库仓库建设成本

（3）中国冷库建设项目

（4）冷库容量情况

4、中国冷库需求情况

5、冷库chuzu价格情况

6、冷库发展趋势分析

7.3.2 危险品仓储市场发展分析

1、危险品仓储物流行业运输结构

2、危化品仓储物流运输价格指数

3、危化品物流区域运输价格指数

4、危险品仓储物流企业区域分布

5、危险品仓储物流企业规模结构

6、危险品仓储市场供求关系

（1）中国主要危化品产量

（2）中国危化品物流行业市场规模

7、危险品仓储设施状况分析

8、危险品仓储物流行业运行特点

9、危险品仓储物流业存在的问题

10、危险品仓储物流业的发展趋势

7.4 中国仓储物流行业不同保管条件细分市场战略地位分析

第8章：中国仓储物流业细分市场分析-按用途

8.1 仓储物流行业细分市场概况-按用途分类

8.2 中国保税仓储市场发展分析

8.2.1 保税仓储的相关概述

1、保税仓储的分类

2、保税仓储的特点

3、保税仓储的功能作用

（1）保税仓储的功能

（2）保税仓储的作用

8.2.2 保税物流需求增长情况

8.2.3 海关监管区发展情况

1、监管区特征分析

2、监管区进出口情况

3、保税物流中心规模

8.2.4 保税仓储发展前景展望

1、保税仓储面临的瓶颈问题

（1）保税仓储规划

（2）标准化管理

（3）区域信息整合

（4）多式联运体系

（5）服务区域联动

2、电子保税仓储VMI分析

（1）新宁电子保税仓储物流业务现状

（2）新宁电子保税仓储VMI策略分析

3、保税仓储的发展前景展望

（1）中国保税仓储向全球采购配送中心发展

（2）中国保税仓储参与国际贸易的单证金融中心

（3）中国保税仓储向通关信息集成的一站式服务平台发展

（4）中国保税仓储向区域性联运枢纽的转运中心发展

8.3 中国海外仓市场发展分析

8.3.1 海外中专仓概述

8.3.2 中国跨境电商发展情况

1、跨境电商交易规模

2、跨境电商仓储物流环节

8.3.3 海外仓模式分析

1、海外仓建设模式

2、海外仓服务内容及运作模式

8.3.4 中国海外仓发展现状

1、政策支持

2、发展现状

8.3.5 中国海外仓发展趋势及前景

8.4 中国仓储物流行业不同用途细分市场战略地位分析

第9章：中国仓储地产市场发展分析

9.1 中国物流园区的发展状况

9.1.1 物流园区的发展概况分析

1、建设物流园区的主要目的

（1）对区域物流配送实现统一规划与管理

（2）物流园区可降低区域物流成本

2、物流园区的数量规模

3、物流园区的投资额统计分析

4、物流园区的建设情况分析

5、物流园区的服务对象和功能分析

6、物流园区的运营管理情况

7、物流园区交通运营方式分析

（1）铁路物流园区运营分析

（2）港口物流园区运营分析

（3）航空物流园区运营分析

9.1.2 物流园区投资开发模式分析

1、经济开发区模式

2、主体企业引导模式

3、物流地产商模式

4、综合运作模式

5、PPP模式

9.1.3 物流园区的管理模式分析

1、园区管理模式的影响因素

2、物流园区的管理层次分析

3、物流园区的管理模式分析

4、国内外物流园区管理模式

9.1.4 物流园区的盈利模式分析

1、日本物流园区的盈利模式

2、德国物流园区的盈利模式

3、国内物流园区的盈利模式

4、分类型物流园区的盈利模式分析

（1）转运型物流园区的盈利模式

（2）存储配送型物流园区的盈利模式

（3）流通加工型物流园区的盈利模式

（4）综合型物流园区的盈利模式

9.1.5 中国物流园区发展前景展望

1、物流园区发展存在的问题

（1）部分园区战略定位不明确

（2）支持性政策不足，营商环境有待优化

（3）缺乏统一规划和相互配套的管理

（4）园区运营成本高企

（5）土地问题成为发展瓶颈

（6）智慧物流发展不平衡、不充分

2、物流园区的发展趋势分析

（1）型物流园区将进一步发展

（2）物流园区的建设与规划将趋于理性

（3）物流园区终将走向网络化和联盟化

（4）物流园区的信息化进程将加快

（5）物流园区绿色化程度提升

3、物流园区的发展前景展望

9.2 仓储地产发展情况分析

9.2.1 仓储地产发展概况分析

1、仓储地产发展状况分析

（1）仓储地产发展现状

（2）电子商务企业仓储地产建设

（3）零售行业仓储地产发展

2、仓储地产供应情况

3、仓储占地面积分析

9.2.2 国际开发商仓储地产投资布局

1、国际开发商仓储地产投资布局案例

2、国际开发商开发战略对比

9.2.3 高标仓的供需状况分析

9.3 仓储地产的发展前景展望

9.3.1 仓储地产面临的主要问题

9.3.2 仓储地产的发展方向探析

9.3.3 仓储地产的发展前景展望

第10章：中国仓储物流产业区域格局发展解读

10.1 中国仓储物流竞争者区域热力图

10.2 中国仓储物流产业园区布局情况

10.3 中国物流地产集群发展现状

10.4 中国仓储物流行业区域发展格局总结

10.5 中国仓储物流产业重点区域市场分析

10.5.1 东部地区仓储物流行业发展状况

1、物流园区发展情况

（1）物流园区规划布局及建设情况

（2）物流园区运营管理及业务情况

2、通用仓储供需及zulin情况

（1）市场供需情况

（2）租金及空置率

3、特种仓储发展情况

10.5.2 中部地区仓储物流行业发展状况

1、物流园区发展情况

（1）物流园区规划布局及建设情况

（2）物流园区运营管理及业务情况

2、通用仓储供需及zulin情况

（1）市场供需情况

（2）租金及空置率

3、特种仓储发展情况

10.5.3 西部地区仓储物流行业发展状况

1、物流园区发展情况

（1）物流园区规划布局及建设情况

（2）物流园区运营管理及业务情况

2、通用仓储供需及zulin情况

（1）市场供需情况

（2）租金及空置率

3、特种仓储发展情况

10.5.4 东北地区仓储物流行业发展状况

1、物流园区发展情况

（1）物流园区规划布局及建设情况

（2）物流园区运营管理及业务情况

2、通用仓储供需及zulin情况

（1）市场供需情况

（2）租金及空置率

3、特种仓储发展情况

第11章：全球及中国仓储物流企业案例解析

11.1 全球及中国仓储物流企业梳理与对比

11.2 全球仓储物流企业案例分析（不分先后，可指定）

11.2.1 普洛斯

1、企业基本信息

2、企业经营情况

3、企业业务架构及仓储物流业务布局

4、企业全球市场布局及在华策略

11.2.2 Lineage Logistics

1、企业基本信息

2、企业经营情况

3、企业业务架构及仓储物流业务布局

4、企业全球市场布局及在华策略

11.3 通用仓储重点企业经营分析

11.3.1 山东盖世国际物流集团有限公司

1、企业基本信息

2、企业经营情况

3、企业业务架构/营收结构

4、企业仓储物流设施及布局情况

5、企业新发展动向分析

6、企业业务布局战略&优劣势

11.3.2 京东物流股份有限公司

1、企业基本信息

2、企业经营情况

3、企业业务架构/营收结构

4、企业仓储物流设施及布局情况

5、企业新发展动向分析

6、企业业务布局战略&优劣势

11.3.3 江苏飞力达国际物流股份有限公司

1、企业基本信息

2、企业经营情况

3、企业业务架构/营收结构

4、企业仓储物流设施及布局情况

5、企业新发展动向分析

6、企业业务布局战略&优劣势

11.4 冷藏冷冻仓储重点企业经营分析

11.4.1 中外运冷链物流有限公司

1、企业基本信息

2、企业经营情况

3、企业业务架构/营收结构

4、企业仓储物流设施及布局情况

5、企业新发展动向分析

6、企业业务布局战略&优劣势

11.4.2 广东万纬冷链物流有限公司

1、企业基本信息

2、企业经营情况

3、企业业务架构/营收结构

4、企业仓储物流设施及布局情况

5、企业新发展动向分析

6、企业业务布局战略&优劣势

11.4.3 上海郑明现代物流有限公司

1、企业基本信息

2、企业经营情况

3、企业业务架构/营收结构

4、企业仓储物流设施及布局情况

5、企业新发展动向分析

6、企业业务布局战略&优劣势

11.5 危险品仓储重点企业经营分析

11.5.1 密尔克卫化工供应链服务股份有限公司

1、企业基本信息

2、企业经营情况

3、企业业务架构/营收结构

4、企业仓储物流设施及布局情况

5、企业新发展动向分析

6、企业业务布局战略&优劣势

11.5.2 珠海恒基达鑫国际化工仓储股份有限公司

1、企业基本信息

2、企业经营情况

3、企业业务架构/营收结构

4、企业仓储物流设施及布局情况

5、企业新发展动向分析

6、企业业务布局战略&优劣势

11.5.3 中外运化工国际物流有限公司

1、企业基本信息

2、企业经营情况

3、企业业务架构/营收结构

4、企业仓储物流设施及布局情况

5、企业新发展动向分析

6、企业业务布局战略&优劣势

11.6 仓储地产重点企业经营分析

11.6.1 深圳市新南山控股（集团）股份有限公司

1、企业基本信息

2、企业经营情况

3、企业业务架构/营收结构

4、企业仓储物流设施及布局情况

5、企业新发展动向分析

6、企业业务布局战略&优劣势

11.6.2 上海宇培（集团）有限公司

1、企业基本信息

2、企业经营情况

3、企业业务架构/营收结构

4、企业仓储物流设施及布局情况

5、企业新发展动向分析

6、企业业务布局战略&优劣势

11.6.3 河南藏金源仓储有限公司

1、企业基本信息

2、企业经营情况

3、企业业务架构/营收结构

4、企业仓储物流设施及布局情况

5、企业新发展动向分析

6、企业业务布局战略&优劣势

——展望篇——

第12章：中国仓储物流行业发展环境洞察&SWOT分析

12.1 中国仓储物流行业经济（Economy）环境分析

12.1.1 中国宏观经济发展现状

12.1.2 中国宏观经济发展展望

12.1.3 仓储物流行业发展与宏观经济相关性分析

12.2 中国仓储物流行业社会（Society）环境分析

12.2.1 中国仓储物流行业社会环境分析

12.2.2 社会环境对仓储物流行业发展的影响总结

12.3 中国仓储物流行业政策（Policy）环境分析

12.3.1 国家层面仓储物流行业政策规划汇总及解读（指导类/支持类/限制类）

1、国家层面仓储物流行业政策汇总及解读

2、国家层面仓储物流行业规划汇总及解读

12.3.2 31省市仓储物流行业政策规划汇总及解读（指导类/支持类/限制类）

1、31省市仓储物流行业政策规划汇总

2、31省市仓储物流行业发展目标解读

12.3.3 国家重点规划/政策对仓储物流行业发展的影响

1、《“十四五”现代物流发展规划》对仓储物流行业发展的影响

2、“碳达峰、碳中和”战略对仓储物流行业发展的影响

12.3.4 政策环境对仓储物流行业发展的影响总结

12.4 中国仓储物流行业SWOT分析（优势/劣势/机会/威胁）

第13章：中国仓储物流行业市场前景及发展趋势洞悉

13.1 中国仓储物流行业发展潜力评估

13.2 中国仓储物流行业未来关键增长点

13.3 中国仓储物流行业发展前景预测（未来5年预测）

13.4 中国仓储物流行业发展趋势洞悉

13.4.1 市场竞争趋势

13.4.2 技术创新趋势

13.4.3 细分市场趋势

第14章：中国仓储物流行业投资战略规划策略及建议

14.1 中国仓储物流行业进入与退出壁垒

14.1.1 仓储物流行业进入壁垒分析

14.1.2 仓储物流行业退出壁垒分析

14.2 中国仓储物流行业投资风险预警

14.3 中国仓储物流行业投资机会分析

14.3.1 仓储物流产业链薄弱环节投资机会

14.3.2 仓储物流行业细分领域投资机会

14.3.3 仓储物流行业区域市场投资机会

14.3.4 仓储物流产业空白点投资机会

14.4 中国仓储物流行业投资价值评估

14.5 中国仓储物流行业投资策略建议

14.6 中国仓储物流行业可持续发展建议

图表目录

图表1：仓储物流的定义

图表2：仓储物流的性质与特征

图表3：仓储物流业的分类（按保管条件划分）

图表4：仓储物流业的分类（按处理方式划分）

图表5：仓储物流术语

图表6：仓储物流概念辨析

图表7：本报告研究领域所处行业（一）

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